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テーブルやチェア、
テレビボードなどの
展示家具をプレゼント！
モデルルームの
展示家具
設置工事費込みで、
全室（計4機）の
エアコンをプレゼント！
エアコン
（全室）
全室分の
LED照明を
プレゼント！
LED照明
（全室）
防炎仕様の
品質の良いカーテンを
全室分プレゼント！
カーテン
（全室）
ROOM SPEC
販売するお部屋の仕様
Atype
3LDK
3面通風・採光の西南角住戸プラン
住居専有面積：
78.10
㎡（23.62坪）
バルコニー面積 ：16.28㎡（4.92坪）
●
18帖越えの広々LDK。
●
広さ7.0帖のゆったりとした洋室1は、主寝室に。
●
バルコニーとの一体感と、広い眺望が楽しめる
幅広のセンターオープンサッシを採用。
LDK18帖超
センターオープン
サッシ
3面バルコニー
アウトボール設計
対面キッチン
浴室1坪サイズ
可動棚パントリー
クローゼット
（3ヶ所）
モデルルーム
展示家具
エアコン （全室）
LED照明 （全室）
カーテン （全室）
すべて
付いて
3,680
万円
北欧スタイルの家具に囲まれた
素敵な暮らしがすぐに始められます
モデルルームに展示している家具は全てプレゼント！
入居後すぐに、快適な生活を楽しんでいただけます。
ペンダントライト・ダイニングテーブル・チェア
リビングテーブル・テレビボード・エアコン（全室）
ソファ・カーテン（全室）
間接照明など
アベール大垣林町で
車も公共交通機関も
使いやすい
大垣駅まで徒歩10分、さらに平面駐車場完備で国道21号線などの主要道路へ接続しやすく、車も電車も使いやすい好立地です。
大垣駅まで
徒歩10分
平面駐車場
全邸1台完備
近隣に2台目
駐車場も確保可能
電気自動車の
充電設備も完備
（全車対応可能）
低層階も陽当たり良好
開放感ある全邸南向き
周辺に高い建物がなく敷地もゆったりしているので、低層階～高層階まで全邸に気持ちいい陽の光が差し込みます。
全邸南向き
周辺に高層建物がなく
2階～12階まで
全邸陽当たり良好
夏の直射日光を避け
冬の暖かな陽が届く
LDK
冷暖房や照明の
電気代を節約
女性にも子育て世代にも
シニアにも嬉しい生活環境
近隣には教育施設や医療施設が充実しており、セキュリティ設備完備で防犯性も高いため、女性もお子様も安心してお過ごしいただけます。
近隣に
保育園・幼稚園が多く有名進学塾も目の前
オートロックと防犯カメラ
で、お子様の留守番も
女性の一人暮らしも安心
総合病院や
内科・歯科も近く
緊急時も安心
ショッピングモールや
便利な商業施設も
徒歩圏内
住み心地のよい間取りと
選べるインテリア
こだわりのインテリアテイストと広々とした間取り、開放感溢れるワイドサッシが住み心地の良い空間を演出します。
1フロア3戸で
プライバシーを確保
異なる3つの
インテリアテイスト
17～21帖の
広々LDK
大きく広い窓で
大垣の景色を一望
大切なペットと一緒に
快適に暮らせる
アベール大垣林町は大切なペットと快適に暮らしていただけるペット対応型マンションです。
お散歩後の
足洗い場完備
近隣に動物病院があり緊急時も安心
初期費用や
ランニングコストに配慮
駅近マンションで一般的な機械式駐車場ではなく、大垣の暮らしに合った平面駐車場を採用することで、初期費用はもちろん、月々の管理費や修繕積立金などのランニングコストも抑えています。
修繕積立基金
（引渡時一括）119,000～164,900円
月々の管理費
7,000～9,700円
月々の修繕積立金
4,600～6,300円
月々の駐車料金
4,500円
地元企業ならではの
サポート体制
購入に関するご相談や入居後のアフターメンテナンスなど、大垣を知り尽くした岡本住建がしっかりサポートいたします。
創業75年以上の
地元企業がサポート
トラブル時も安心の
スピーディーな対応
入居後も気軽に家の
相談ができる
将来的なリフォームや
売却の相談もOK
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